Page 273 - Peran Matematika, Sains, dan Teknologi Dalam Mendukung Gaya Hidup Perkotaan (Urban Lifestyle) Yang Berkualitas

Peran MST dalam Mendukung Urban Lifestyle yang Berkualitas 255

Nilai Waktu dari Uang (Time Value of Money)
Disini tidak akan dijelaskan secara komprehensif dengan berbagai teori
tingkat bunga, tetapi hanya akan menguraikan dua bagian teori yang paling
banyak digunakan. Yang pertama disebut sebagai pemilihan waktu; yang
kedua sebagai produktivitas modal.
Pertama pemilihan waktu. Dalam ukuran besar, Waktu yang bernilai
uang muncul dari pilihan alami manusia untuk sesuatu yang dipunyai sampai
pada masa yang akan datang, misalnya uang. Banyak orang yang melihat
pendapatan mereka saat ini tidak cukup meningkat, atau pengeluaran
mereka berlebihan sehingga, merupakan alasan yang tepat untuk membawa
pendapatan masa depan bisa diperoleh di masa sekarang, yang diharapkan
melalui kredit konsumen atau pinjaman lainnya.
Kedua, produktivitas modal. Preferensi yang kuat terhadap uang ini
mungkin cukup dalam diri individu untuk menjelaskan mengapa terjadi
kredit konsumen, misalnya alasan mengapa individu meminjam untuk
membiayai rumah atau untuk membeli mobil. Usaha besar atau kecil
membutuhkan barang modal meskipun mereka dalam keadaan serba
kecukupan. Seorang pedagang kecil tidak bisa menjual barang dagangan
tidak ia miliki. Seorang petani harus menanam dan membudidayakan
tanaman sebelum ia bisa membawanya ke pasar. Pedagang kecil perlu
tempat bisnis dan persediaan, dan petani perlu benih, pupuk, dan mesin,
yang kesemuanya merupakan barang modal yang dikombinasikan dengan
tenaga kerja, sehingga menghasilkan pendapatan usaha.
Penjelasan produktivitas modal, meskipun agak berbeda dengan Nilai
Waktu dari Uang, namun tidak berarti teorinya berlawanan dengan teori
preferensi waktu. Kedua alasan tersebut saling meningkatkan dan
memperkuat satu sama lain. Dengan pertimbangan produktivitas modal,
Nilai Waktu dari Uang mempunyai makna lebih umum (untuk kepentingan
yang lebih besar) daripada untuk kepentingan individu. Nilai Waktu dari
Uang sering diukur dengan pendapatan dimana modal dapat menghasilkan,
termasuk keuntungan bisnis, dividen pada saham biasa, dan bentuk lain dari
pendapatan investasi tidak langsung yang berhubungan dengan hutang.
Lebih umum lagi, bahkan uang yang menganggur memiliki nilai waktu (time
value), dalam hal ini terkait dengan biaya kesempatan, biaya
pemegang/pengelolaan uang menganggur.
Aspek ketiga dari Nilai Waktu dari Uang sebagai perluasan dari kedua
aspek diatas, adalah aspek hari depan yang tak menentu. Pemilihan waktu
dipengaruhi oleh ketidakmampuan untuk melihat masa depan dengan jelas.